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진장물류단지 2단계 사업

  • 사업소개
  • 유통물류단지조성사업
  • 진장물류단지 2단계

사업개요

  • 위치 : 울산시 북구 진장동 일원
  • 기간 : 2008년 ~ 2018년
  • 면적 : 206,429㎡ (물류: 59,379, 상류: 68,782, 지원: 32,096, 공공: 46,172㎡)

추진사항

  • ’08. 07. 07 : 타당성조사 완료
  • ’09. 08. 05. ~ 28 : 투자의향서 접수
  • ’11. 12. 15 : 물류단지계획 승인 고시
  • ’12. 02. ~ 10. : 보상계획공고, 감정평가 및 협의보상
  • ’12. 04. 19 : 개발대행계약 체결(10필지, 118,185㎡)
  • ’12. 09. 26 : 조성공사 착공
  • ’14. 04. 17 : 구역(변경) 및 물류단지계획(변경) 승인 고시
  • ’14. 09. 04 : 물류단지계획(변경) 승인 고시
  • ’14. 11. 20 : 분양완료(10필지 37,967㎡)
  • ’15. 12. 31 : 물류단지계획(변경) 승인 고시
  • ’16. 03. 31 : 2공구 공사완료
  • ’17. 01. 12 : 물류단지계획(변경) 고시
  • ’18. 01. 04 : 물류단지계획(변경) 고시
  • ’18. 03. 12 : 1공구 공사완료
  • ’18. 07. 05 : 물류단지계획(변경) 고시
  • ’18. 12. 31. : 사업준공
  • 진장물류단지 개발사업 토지이용계획도
  • 진장물류단지 개발사업(2단계) 지구단위계획 결정도

사업절차

[물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률]
  1. 물류단지 지정 및 개발계획(안)결정 요청
    • - 사전환경성 검토
    • - 주민의견청취
      • - 주민의경청취(14일간)
      • - 물류정책위원회 심의
  2. 물류단지 지정 및 개발계획 고시
    • - 공보에 고시
    • - 14일간 일반열람
  3. 물류단지 시행자 지정신청 및 지정
  4. 물류단지 실시계획 승인신청(도시관리계획 결정, 물류단지개발 실시계획 의제사항 포함)
    • 관련행정기관 협의
    • 설계도서외 영향평가서 등
  5. 물류단지 개발실시계획의 승인
  6. 실시계획 승인고시
    • - 공보에 고시
    • - 14일간 일반열람
  7. 사업시행
[산업단지 인ㆍ허가 절차 간소화 특례법]
  1. 투자의향서 제출(시행자 → 지정권자 → 지원센터)
  2. 입지타당성 관련사항 사전검토(지원센터 → 유관기관 협력)
  3. 물류단지계획 수립(사업시행자)
    • 신청서 작성
    • 개발계획 및 기본설계 포함
  4. 물류단지 승인신청(시행자 → 지정권자 )
  5. 주민의견청취, 합동설명회 개최
    • 관련부서 협의
    • 환경영향평가, 사전재해영향성검토 교통영향분석개선대책 협의 서류 시ㆍ군, 시ㆍ도 관계행정기관 협의
  6. 통합조정회의 개최( 관련기관 이견조정, 일괄협의 )
  7. 물류단지계획 심의위원회 심의
    • 중앙행정기관 추가협의 조정
    • 국무총리실(투자촉진센터)이견조정
  8. 물류단지계획 승인 및 고시
    지형도면의 작성 및 고시
    • 실시계획 의제사항 포함( 국토법 등 28개 법률 )
  9. 사업시행 및 공사 시공

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담당부서: 산업물류팀 담당자: 신재균 연락처: 052-219-8482