진장전문상가 개발
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사업개요
- 위치 : 울산시 북구 진장동 285-2번지 외 필지
- 기간 : 2007년 ~ 2010년
- 시행비 : 1,034억원 정도
| 구분 | 전문상가 | 창고시설 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 지번 | 진장동 285-3번지 | 진장동 285-2번지 외 | - |
| 대지면적 | 25,402.04㎡ | 26,440.07㎡ | - |
| 건축규모 | 지하1층/지상3층 | 지상2층 | - |
| 연면적 | 45,099.86㎡ | 8,329.69㎡ | - |
| 건축면적 | 13,345.28㎡ | 7,709.98㎡ | - |
| 건폐율 | 52.54% | 29.16% | - |
| 용적율 | 88.18% | 31.50% | - |
투시도/조감도
상가동 투시도
상가동 투시도2
조감도
상가 배치도
상가동 위치도
46만㎡의 대규모 울산진장 유통물류단지 울산진장디플렉스의 든든한 기반이 됩니다.
우편집중군, 농수산물유통센터, KCC집배송단지 등 풍부한 자원인프라가 울산진장드플렉스를 성공으로 이끕니다.
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Project 유통물류단지內 다양한 시설
- 효과적인 유통과 관리를 위한 농수산물 유통센터
- 울산을 비롯 경남을 하나로 아우르는 우편집중국
- 전국에서 가장 큰 초대형 중고자동차 매매단지
- 체계적인 물류 이동과 보관을 위한 KCC집배송단지
- 이용고객들의 편의를 위한 대형 롯데마트
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Effect 유통물류단지內 시너지효과
- 계획적이고 종합적인 복합유통단지
- 도시균형발전과 지역경제 활성화 도모
- 주요도시가 1시간 내에 이동 가능
- 물류비용 및 시간 감소, 서비스 개선
추진현황
- ’08. 10. 31. : 진장디플렉스 분양공고
- ’09. 05. 01. : 제1차 분양조건 변경시행(3년내 환매허용)
- ’11. 05. 16. : 제2차 분양조건 변경시행(3년거치 5년 분할납부)
- ’17. 06. 16. : 상가관리단 간담회 개최(분양 홍보 및 협의)
- ’17. 07. 06. : 재공급 공고 - 상가 용도(MD) 완화(층별, 구획별 세분화된 용도 -> 사업용도)
- ’17. 08. 28. ~ : 미분양 상가 수의계약 공고
- ’17. 09. 04. : 분양활성화 장려금
- ’18. 01. : 상권활성화 TFT 구성(15명 : 외부전문가, 상가관리단, 도시공사)
- ’18. 06. : 상권활성화 TFT 회의 개최(4회, 3월 ~ 6월, 월 1회)
- ’18. 09. : 미분양 상가 분양 실시
기대효과
- 전문 동종 업종의 도·소매업을 집단으로 입주시켜 시민에게 편리한 물품 구매활동 제공 및 유통구조개선
- 지역물량의 원활한 보관·처리할 수 있는 유통네트워크 구축으로 물류비용 절감 및 물류서비스 개선
