강양우봉1지구
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분양개요
| 위치 | 울산광역시 울주군 온산읍 강양리‧우봉리 일원 |
|---|---|
| 면적 | 12,150㎡ (9필지) |
| 용도 | 지원시설용지(일반공업지역, 건폐율 70%, 용적률 350%) |
| 분양방법 | 수의계약 |
| 문의 | 울산광역시도시공사 산업물류팀 219-8486~7 |
분양 대상 토지
| 연번 | 가지번 | 면적 | 공급금액(원) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 평 | ||||
| 1 | 1-1 | 645 | 195 | 425,055,000 | 분양중 |
| 2 | 1-2 | 645 | 195 | 425,055,000 | 분양중 |
| 3 | 1-3 | 645 | 195 | 425,055,000 | 분양중 |
| 4 | 1-4 | 1,420 | 430 | 822,180,000 | 분양중 |
| 5 | 1-5 | 1,420 | 430 | 822,180,000 | 분양중 |
| 6 | 1-6 | 1,420 | 430 | 822,180,000 | 분양중 |
| 7 | 2-1 | 1,985 | 601 | 1,125,495,000 | 분양중 |
| 8 | 2-2 | 1,985 | 601 | 1,125,495,000 | 분양중 |
| 9 | 2-3 | 1,985 | 601 | 1,125,495,000 | 분양중 |
허용 용도
관련법률
- 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제19호에 의거 산업단지에 입주하여 입주기업체의 사업을 지원하기 위하여 필요한 금융, 보험, 의료, 교육 등의 사업을 하려는 자
- 「울산광역시 도시계획조례」에서 정한 일반공업지역 내에 건축 가능한 건축물
- 「건축법 시행령」별표1에 의한 근린생활시설(단, 단란주점, 안마시술소 제외), 업무시설, 운수시설, 자동차관련 시설 등의 건축물과 관리기관이 필요하다고 인정하는 시설로서 관리권자의 승인을 얻어 설치하는 건축물
| 구분 | 허용용도 |
|---|---|
| 지원 시설 | ○ 제1종․제2종 근린생활시 - 식품․잡화․의류 등 일용품을 판매하는 소매점, 휴게음식점, 제과점, 이용원, 미용원, 의원, 치과의원, 한의원, 금융업소, 공연장, 자동차영업소, 서점, 일반음식점, 학원 등 ○ 주유소, 자동차 정비업 등 ※ 기타 세부사항 관련법률 및 입주계약심사 기관인 한국산업단지공단(070-8895-7874)에 문의 |
분양대금 납부방법
| 구분 | 계약금 | 중도금1차 | 중도금2차 | 중도금3차 | 잔금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 납부시기 | 계약시 | 계약일로부터 7개월 |
중도금1차로부터 7개월 |
중도금2차로부터 7개월 |
계약일로부터 29개월이내 |
| 납부율 | 10% | 22.5% | 22.5% | 22.5% | 22.5% |
분양혜택
-
할부이자 면제 시행
- 면적정산일 또는 토지사용가능시기 이후에 발생되는 할부원금(중도금 및 잔금)에 해당하는 할부이자를 면제해주는 제도 -
대출알선 시행
- 우리공사와 협약체결한 금융기관으로부터 계약자 담보 없이 분양대금을 대출받을 수 있도록 알선해주는 제도 -
선납할인제 시행
- 분양대금(중도금 및 잔금)을 납부약정일 15일 이전에 미리 납부하는 경우 선납일수에 따라 우리공사에서 정하는 할인율을 적용하여 할인해주는 제도 -
부동산 중개알선장려금 제도 시행
- 공인중개사법에 의해 중개사무소 개설․등록하고 영업을 하고 있는 전국의 모든 부동산 중개업자를 대상으로 해당 부동산 분양계약 알선시 수수료 지급
추진현황
- ’07. 09. 03. : 사업시행자 지정(市 → 도시공사)
- ’10. 03. 30. : 실시계획 승인
- ’11. 10. 12. : 실수요자 선정
- ’12. 08. 24. : 개발사업 대행계약 및 분양계약 체결(산업시설용지 분양 100% 완료)
- ’13. 05. 02. : 조성공사 착공
- ’15. 07. 20. : 주차장용지 P2 분양계약체결
- ’16. 04. 21. : 주차장용지 P1 분양계약체결(주차장용지 분양 100% 완료)
- ’16. 09. 23. : 지원시설용지 분할(2필지→9필지)
- ’16. 10. 19. ~ : 지월시설용지 수의계약
조감도
토지이용계획도
